1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
中野区
83.9万円/㎡
前年比+31.9%
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中野フローラ
東京都中野区中央三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩8分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
1,139万円
61.2万円/㎡
732
1,004
1,275
1,547
AI査定結果
推定相場価格
1,139万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,004万円〜1,275万円
53.9万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月14日
中野フローラ
1,100万円（59.1万円/㎡）/ 5階 / 18.62㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,100万円 | 59.1万円 | 5階 | 18.62㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/17 | 2,998万円 | 82.2万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/15 | 1,790万円 | 61.5万円 | 4階 | 29.11㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/03 | 1,080万円 | 51.0万円 | 4階 | 21.18㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/01 | 1,080万円 | 55.8万円 | 3階 | 19.36㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 68.4万円 | 4階 | 29.11㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 1,200万円 | 46.3万円 | 3階 | 25.93㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 59.3万円 | 3階 | 19.89㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/04 | 1,350万円 | 52.1万円 | 3階 | 25.93㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/01 | 1,180万円 | 59.3万円 | 3階 | 19.89㎡ | 1R | - |
| 2023/07/08 | 1,470万円 | 56.7万円 | 3階 | 25.93㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は59.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 中野フローラ 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 1,100万円 | 59.1万円 | 18.62㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/25 | アートイン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 890万円 | 58.8万円 | 15.13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/12 | クリスタル笹塚Part1 中野区南台四丁目 | 笹塚駅7分 | 1,070万円 | 71.0万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/23 | ダイアパレス鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅1分 | 1,590万円 | 68.4万円 | 23.24㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/02 | ハイネス都立家政 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅1分 | 1,300万円 | 60.2万円 | 21.59㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅3分 | 1,200万円 | 55.2万円 | 21.74㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/02 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 890万円 | 55.3万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/13 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 900万円 | 55.9万円 | 16.09㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/15 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 780万円 | 49.2万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/16 | パレ・ドール中野第3 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 1,080万円 | 63.4万円 | 17.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/21 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 800万円 | 56.7万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/19 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 900万円 | 61.1万円 | 14.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/17 | エヴェナール沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 895万円 | 44.7万円 | 20.01㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/30 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 810万円 | 56.3万円 | 14.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/02 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 830万円 | 59.3万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/17 | TOP中野第3 中野区新井二丁目 | 沼袋駅9分 | 950万円 | 66.0万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/31 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 990万円 | 56.1万円 | 17.64㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/29 | パレドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅3分 | 1,200万円 | 71.5万円 | 16.78㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/08 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,080万円 | 66.0万円 | 16.37㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/19 | サンパレス中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,050万円 | 58.9万円 | 17.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、中野区では31.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は中野区の平均と比較して29.6%割安です。
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東京都中野区東中野五丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩 4分
1981年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
シティプラザ野方
東京都中野区丸山二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 8分
1987年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
菱和パレス野方
東京都中野区野方二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 6分
1994年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
メゾン・ド・ヴァンクール
東京都中野区南台五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1981年築 / 3階建 / 24戸 / RC造